Светлана Костромина

Управляющий партнер

Директор и управляющий партнер группы компаний GRG, работает в сфере недвижимости более 12 лет, является дипломированным юристом, экономистом, топ-менеджером, сертифицированным брокером по жилой, коммерческой и зарубежной недвижимости, действующим президентом общественной организации NZL (Национальная земельная лига, Пермский край), входит в Совет Ассоциации «РГР. Пермский край» и руководит направлением по работе с застройщиками от Российской Гильдии Риэлторов Пермского края.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА: консалтинг, помощь в размещении инвестиций в коммерческую недвижимость, привлечение инвесторов, арендаторов, покупателей на торговую, офисную, индустриальную недвижимость. Экспертная оценка готового бизнеса. Продажа/подбор земельных участков для реализации инвестиционно-строительных проектов.

Тип сделки
Категория недвижимости
Площадь, м²
  • Революции 5 к. а, Помещение свободного назначения 1200 м²

    Пермь, Революции, 5 корп. а

    Цена: 720 000 руб./мес

    Общая площадь: 1200 м²

    Помещение общей площадью 1200 кв.м. в новом торговом центре. 3 этаж, панорамное остекление, высота потолка 4,2 м, отделка «под чистовую». В здании 4 независимых входа (на каждый этаж возможен отд.вход), на всех этажах работает эскалатор, охрана, 3 лифта, система кондиционирования, пожаротушения, охранной и пожарной сигнализации, достаточные мощности по э/энергии. Представленный торговый центр имеет выгодное месторасположение, собственную парковку, высокий пешеходный и автомобильный трафик. На 1 этаже торгового центра расположен якорный арендатор - продуктовый магазин сети "Монетка". Арендная ставка 600 руб. + к/у.

  • улица Ленина 39, Помещение свободного назначения 540 м²

    Пермь, улица Ленина, 39

    Цена: 432 000 руб./мес

    Общая площадь: 540 м²

    Помещение свободного назначения в районе ЦУМа. Центр города, перекрёсток ул. Ленина и Комсомольского проспекта. Транспортная доступность, близость к историческим местам. В окружении: театр, музеи, банки, городские учреждения, органы власти, бизнес центры. Помещение общей площадью 540 кв.м. Состоит из двух помещений 290 кв.м. на 1-ом этаже и 250 кв.м. на цокольном этаже.

  • улица Революции 24, Помещение свободного назначения 457 м²

    Пермь, улица Революции, 24

    Цена: 502 216 руб./мес

    Общая площадь: 457 м²

    2-х этажное помещение в современном квартале «Новый центр», выход на ул. Сибирская. Активный пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути и транспортная развязка, благоустроенная территория, система безопасности, видеонаблюдение, сигнализация, подземная и наземная парковка.

  • улица Куйбышева 62А, Помещение свободного назначения 51 м²

    Пермь, улица Куйбышева, 62А

    Цена: 33 150 руб./мес

    Общая площадь: 51 м²

    Помещение свободного назначения на 2-ом этаже в отдельно стоящем здании. Площадь 51 кв.м. Хорошая транспортная развязка, места для парковки автотранспорта, в шаговой доступности весь административный центр города Перми.

  • улица Газеты Звезда 13, Торговая недвижимость (другое) 3654 м²

    Пермь, улица Газеты Звезда, 13

    Цена: 2 192 220 руб./мес

    Общая площадь: 3654 м²

    Помещение свободного назначения общей площадью 3653,7 кв.м. в Торгово-Деловом комплексе "Звезда". Центр города, транспортная доступность из всех районов города, комфортная среда для работы: в здании есть ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб. Рядом Оперный театр, театральный сквер, администрация города. Здание 2006 года постройки, оснащено эскалатором, пассажирскими и грузовыми лифтами, зоной погрузки-разгрузки (дебаркадером). В здании имеется подвальное помещение, складского назначения. Все инженерные системы: вентиляция, охранная и противопожарная сигнализация, электричество 80 кВт на этаж, водоснабжение и канализация централизованные, система видеонаблюдения. На данный момент рассматривается перепрофилирование здания с торгового на офисное, полностью или частично. В здании есть фонтан, в данный момент не используется, по желанию арендатора может заработать. В здании есть крытая отапливаемая парковка на 22 машиноместа. Стоимость аренды машиноместа 3000 руб/мес, при дневной парковке и 5000 руб/мес при круглосуточной парковке. Для арендаторов всего здания или части здания обсуждаются скидки. Также во дворе есть открытая парковка на 15 машиномест, и городская парковка на 17 машин по ул. Петропавловский и 13 машин по ул. Газеты Звезда. Зонирование помещений, уровень отделки. Арендные каникулы на время ремонта или ремонт силами собственника под конкретного арендатора обсуждается. Оплата аренды по системе "всё включено" обсуждается.

  • улица Газеты Звезда 13, Торговая недвижимость (другое) 2976 м²

    Пермь, улица Газеты Звезда, 13

    Цена: 1 785 660 руб./мес

    Общая площадь: 2976 м²

    Помещение свободного назначения общей площадью 2976,1 кв.м. в Торгово-Деловом комплексе "Звезда". Центр города, транспортная доступность из всех районов города, комфортная среда для работы: в здании есть ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб. Рядом Оперный театр, театральный сквер, администрация города.

  • бульвар Гагарина 46, Торговая недвижимость (другое) 2834 м²

    Пермь, бульвар Гагарина, 46

    Цена: 1 700 160 руб./мес

    Общая площадь: 2834 м²

    Торговое помещение в ТДЦ «Лайнер» на бульваре Гагарина, 46, рядом с «Пермской Ярмаркой». Помещение общей площадью 2 833,6 кв.м. на 1-ом и 2-ом этажах современного здания из стекла и бетона. Панорамные окна, парковка для посетителей. Внутренние помещения оборудованы эскалаторами и стеклянными перегородками. Торговые залы находятся в хорошем состоянии, ремонт не требуется, помещения оснащены всеми бытовыми и торговыми коммуникациями. Применяемые технологии соответствуют стандартам и нормативам, на объекте есть вся необходимая документация по вводу в эксплуатацию. Все подсобные помещения оборудованы бытовыми коммуникациями. ТДЦ «Лайнер находится в центре города, на перекрестке улицы Макаренко и бульвара Гагарина. Рядом расположен жилой микрорайон с высотными зданиями, напротив «Лайнера» - крупнейший ТЦ продуктового ритейла «Лента», что обеспечит активный пешеходный и автомобильный трафик.

  • улица Революции 24, Торговая недвижимость (другое) 229 м²

    Пермь, улица Революции, 24

    Цена: 251 944 руб./мес

    Общая площадь: 229 м²

    2-х этажное помещение в современном квартале «Новый центр», выход на ул. Сибирская. Активный пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути и транспортная развязка, благоустроенная территория, система безопасности, видеонаблюдение, сигнализация, подземная и наземная парковка.

  • Пермская улица 69, Торговая недвижимость (другое) 104 м²

    Пермь, Пермская улица, 69

    Цена: 124 800 руб./мес

    Общая площадь: 104 м²

    Помещение на 2-ом этаже торгово-офисном центре LENCOM. Помещение предлагаются в аренду на длительный срок, имеет свободную планировку и витражное остекление фасадными системами Schuco. Высота потолка - 4 м.

  • Пермская улица 69, Торговая недвижимость (другое) 115 м²

    Пермь, Пермская улица, 69

    Цена: 138 120 руб./мес

    Общая площадь: 115 м²

    Помещение на 2-ом этаже торгово-офисном центре Lencom. Помещение предлагаются в аренду на длительный срок, имеет свободную планировку и витражное остекление фасадными системами Schuco. Высота потолка - 4 м. Оснащение здания: 3 финских пассажирских лифта по 1000 кг (2 - для офисов, 1 - для торговли между 1 и 2 этажами) + 1 технический лифт для погрузки товара до 100 кг; современные инженерные системы, обеспечивающие комфорт и безопасность посетителей и сотрудников; независимая система вентиляции и кондиционирования; системы пожарной и охранной сигнализации; охрана на 1 этаже. Машиноместа предоставляются арендаторам на охраняемой парковке рядом со зданием, количество м/мест определяется по каждому помещению индивидуально. Инфраструктура центра г. Перми: «Пермский Арбат» - пешеходная улица, ЦУМ, McDonalds, Два крупнейших центральных отеля, Академия живописи, ваяния и зодчества, Правительство Пермского края, Главный корпус Пермского национального исследовательского политехнического университета, Уральский гуманитарный институт, ТРК «Колизей Atrium», ТРК «Колизей Cinema», самый большой круглосуточный фитнес-центр, Театр Оперы и Балета, Центральная Эспланада. Рядом расположены остановочные пункты общественного транспорта во все направления города. . Внимание: все условия по аренде обсуждаются индивидуально, просмотры в любое удобное время, арендаторам для формирования готовых помещений предоставляются арендные каникулы. Предложение от управляющей компании (без комиссии).

Контакты

Написать сообщение

Группа компаний «Gold Realty Group»

angrg.ru
  • +7 (912) 821-15-47

    +7 342 215-90-60