Пожаловаться на объявление

Мы проверим это объявление в самое ближайшее время

ПродажаОбновлено 5.09.2017, 14:08, ID: 2293210

Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84

Татьяна Хвальцова

контактное лицо

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Площадь: 4163 м²

Цена продажи: 25 000 000 руб.
Цена: 6 006 руб./м²

Спешилова, дом 84, Пермь, Россия

Компания

Площадь: 4163 м²

Цена продажи: 25 000 000 руб.
Цена: 6 006 руб./м²

  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №1
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №2
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №3
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №4
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №5
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №6
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №7
  • Фотография Продажа земельного участка, 4163 м² , Спешилова 84  №8

Об объекте

Район
Ленинский

Производственные/складские помещения

Подъездные пути
автотранспорт

Описание объекта

Земельный участок для целей строительства объектов недвижимости в микрорайоне Камская Долина, определенных зоной Ц5 ПЗЗ г. Перми, (автосалоны, торговые центры и.т.п.). Также рассматривается вариант строительства Торгового центра 2-4 тыс. кв.м. Приглашаем инвесторов, для участия в процессе проектирования здания.

Сферы деятельности торгового центра:
- продажа техники;
- садоводство, с/х инструмент;
- стройматериалы;
- другие виды деятельности.
Площадь земельного участка 4163 кв.м.
Общая площадь земельного участка – 0,41 Га (собственность).
Кадастровая стоимость земельного участка снижена с 77 млн. руб., до 21 млн. руб.
Земельный налог снижен с 1млн. 155 тыс.руб до 315 тыс. руб – 1,5% от кадастровой стоимости.
∗ Градостроительный регламент - зона Ц5 -магазины, торговые комплексы, авторынки, автосалоны, гостиницы и т.д.
∗ Возможность расширения участка до 1 Га и более за счет перераспределения муниципальных земель.
*Водовод и городской канализационный коллектор расположены в 150 м. от участка.
∗ Электроснабжение: существующие мощности в пределах 130 кВт, возможно увеличение.
∗ Природный газ – есть возможность подключения к магистрали по техническим условиям №16/141 от .
Рядом с участком находится: мотосалон «7Авто», городской картодром, АЗС. В микрорайоне «Камская Долина» расположено 12 автосалонов, городской Авторынок , четыре АЗС , три АГЗС, отель-ресторан «Замок», а так же новый торгово – развлекательный комплекс «СпешиLove» (75 тысяч кв.м.), в котором размещены: продуктовый гипермаркет, детские и спортивные товары, бытовая техника и электроника, товары для дома. Торговая галерея рассчитана более чем на 100 магазинов.
∗ 10 минут на автобусе (13 муниципальных маршрутов и 5 маршрутных такси).
∗ Плотный автомобильный трафик.
∗ Расстояние до ближайшей автобусной остановки 400 м.
∗ В 2010 г. полностью закончена реконструкция ул. Спешилова с разделительной полосой типа «Нью-Джерси», освещением, вдоль дороги выполнены пешеходная и велодорожки.

Участок расположен на оживленной трассе федерального значения. Единственный выезд из центра г. Перми в западном направлении (трасса «Пермь-Ижевск-Казань-Нижний Новгород-Москва), который связывает центр (Ленинский район) с микрорайонами Закамск (Кировский район, население 150 000 жителей) и Гайва (Орджоникидзевский район, население 40 000 жителей), а также с г. Краснокамск с населением 55 000 человек (35 км.).

В настоящий момент улица Спешилова – одна из самых оживленных в городе. «Камская долина» является одним из самых динамично развивающихся районов города.
Более 800 коммерческих объектов недвижимости, предложение от Управляющей компании GRG, без комиссии, оперативный подбор помещений по индивидуальному запросу. Показы в любое удобное время.

Написать представителю

Татьяна Хвальцова

Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Похожие объекты